Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

promo ammo1 февраль 14, 2017 19:00 165
Buy for 200 tokens
В отличие от обычных ламп накаливания, различающихся только мощностью и качеством изготовления, светодиодные лампы имеют много параметров, влияющих на качество и безопасность освещения. Я расскажу об основных параметрах светодиодных ламп и порекомендую, какие лампы лучше подойдут для дома.…
Orange

Человейник - не реновация, а реконструкция

Я ошибся. Планировка дома-муравейника, которую я опубликовал вчера, не имеет отношения к реновации. Это стартовый дом для реконструкции 47-48 кварталов Кунцево, в который хотят переселить жителей комфортных "сталинских" домов.



Collapse )
Orange

Квартира защищена. Надеюсь.

Недавно я рассказывал о дикой ситуации, приведшей к тому, что мошенники продали квартиру без ведома её хозяина. Квартира была продана по доверенности. В конце прошлого месяца я сходил в "Мои документы" и написал заявление о запрете операций с квартирой без моего личного участия.

Тогда многие спрашивали, а как удостовериться, что запрет установлен. Я предполагал, что в Мои документы придёт ответ, но пару дней назад обнаружил в почтовом ящике уведомление о заказном письме.



Collapse )
Orange

Как не лишиться своей квартиры

Недавно я рассказал о дикой ситуации, приведшей к тому, что мошенники продали квартиру без ведома её хозяина. Квартира была продана по доверенности. Тогда я написал, что от этого можно защититься, установив запрет на любые операции с квартирой без присутствия собственника и обещал рассказать, как такой запрет установить.

Сегодня я успешно подал заявление на установку запрета.



Collapse )
Orange

Украли квартиру

В конце прошлого года москвич Дмитрий Пчелин сдал свою квартиру. Раз в месяц он приезжал за деньгами и проверял, всё ли в порядке. Когда он приехал в квартиру 15 января, оказалось, что там живут незнакомые люди, утверждающие, что эту квартиру они только что купили.



Collapse )
Orange

Квартиры в Москве могут стать дешевле

Стоимость квартир в Москве всегда была значительно выше, чем в других городах России, при том, что стройматериалы стоят одинаково, а зарплата строителей почти не отличается. По мнению экспертов, во многом это вызвано тем, что за получение множества документов и согласований застройщикам приходилось давать взятки чиновникам.

Для стимулирования рынка недвижимости, ускорения процедур получения согласований, а также чтобы исключить личное общение заявителя и чиновника, а значит - снизить коррупционные риски, в Москве внедряются электронные сервисы для застройщиков.



Collapse )



.

Электронные услуги не только значительно экономят время застройщика, но и позволяют исключить личное общение Заявителю не нужно собирать огромное количество документов — все они имеются в распоряжении госорганов и передаются в порядке межведомственного электронного взаимодействия через Базовый регистр информации. Там же, на портале госуслуг, заявитель может отследить ход обработки своего обращения.
Orange

По элитным новостройкам на ретроавтомобилях

Каждый день в Москве проходит множество пресс-мероприятий, но обычно это однообразные пресс-конференции и презентации. Компания Галс-Девелопмент провела одно из самых ярких мероприятий этого лета - автопробег на ретро-автомобилях.



Collapse )
Orange

Телевизор Philips 42PFL7606. Часть 1. Качество изображения.

Последний раз, когда я внимательно смотрел на большие LCD-телевизоры, они были ужасны. Но это было давно, и мне стало интересно, как обстоит дело сейчас.

Мне удалось выпросить у Philips популярную модель телевизора для внимательного изучения. Philips 42PFL7606 современная и очень популярная модель LCD телевизора с LED-подсветкой, Амбилайтом и 3D с пассивными очками. На Яндекс-маркете этой модели посвящены 47 отзывов и более 3200 комментариев в обсуждении. Цена на сегодня - от 30000 рублей.



Прежде всего меня интересовало качество изображения в сравнении с плазмой. Я сравнивал качество изображения со своим плазменным телевизором Panasonic 50ST30 (http://ammo1.livejournal.com/137437.html). Качество приёма эфирного телевидения я сравнивал также с 26-дюймовым LCD-телевизором SONY 26S2020.



У обоих телевизоров были отключены "уплавнители" движения, добавляющие дополнительные кадры. На мой взгляд кино с уплавнителями выглядит очень ненатурально.


HD-видео

Для сравнения я подавал на входы HDMI двух телевизоров сигнал с двух медиаплееров. К моему удивлению, качество картинки в режимах 1080p и 720p у плазмы и ЖК практически одинаково. Заметно лишь лёгкое мерцание плазмы, на которое не обращаешь внимание, когда видишь лишь одну её картинку.


SD-видео

Я сравнил воспроизведение фильмов двух стандартных уровней сжатия - рипы 1.4Гб и 700мб. В обоих случаях существенной разницы в качестве изображения между ЖК и плазмой нет. Небольшая разница в том, что плазма лучше сглаживает артефакты сжатия и там, где у ЖК явно видны квадратики и цифровая грязь, у плазмы они же видны только если специально приглядываться. Чем хуже качество рипа (и соответственно больше сжатие) тем явно это виднее. Но тем не менее, если не сравнивать "в лоб", даже 700-мегабайтный рип на ЖК вполне смотрибелен.

Скорее всего это же явление будет проявляться на других источниках с большим цифровым сжатием (например Акадо и Триколор).


Цифровой эфир DVB-T


Никакой разницы между ЖК и плазмой я не заметил. Все дефекты цифрового эфира на обоих телевизорах выглядели совершенно одинаково. У ЖК чуть выше яркость и контрастность, у плазмы чуть естественней цвета, но оба телевизора показывают отлично.

Аналоговый эфир

Я не стал сравнивать качество изображения с эфирной антенны (их уже почти ни у кого нет), а сравнил качество приёма аналогового кабельного телевидения НКС (это тот антенный кабель, который приходит в большинство московских квартир, за который берут 125 рублей в месяц в общей платёжке ЕИРЦ).

Качество изображения аналоговых каналов у моей плазмы посредственное, поэтому тут Philips однозначно выигрывает - картинка не кажется грязной. Она яркая, контрастная и достаточно чёткая, насколько это возможно для эфира.

Вот с этой чёткостью и связана одна из двух проблем качества аналогового ТВ у Philips'а: для повышения чёткости картинка подвергается серьёзной обработке и при любом движении в кадре возникают артефакты: особенно это видно на губах и зубах говорящих людей. Это воспринимается, как некая неестественность картинки, а иногда кусочки картинки в месте движения распадаются на интерлейсные строки. Чем выше стоит чёткость в настройках телевизора, тем это заметнее. Я установил чёткость на "0". При этом картинка стала не такой красивой, зато артефакты движения стали почти незаметны.

Вторая проблема - при увеличении картинки 4:3 до 16:9 часто видна "лесенка" на плавных контурах. Причём она есть не всегда. От чёго зависит появление лесенок на разных программах мне понять так и не удалось.

Дочитав до этого места многие уже подумали, а не заказной-ли это обзор, если всё так хорошо? Нет, не заказной. Дальше будет всё не так хорошо. :)

Часть 2. Конструкция, пульт, Ambilight: http://ammo1.livejournal.com/232622.html
Часть 3. Дополнительные возможности, 3D: http://ammo1.livejournal.com/233666.html
Часть 4. Управление: http://ammo1.livejournal.com/235276.html
Часть 5. Настройка: http://ammo1.livejournal.com/236149.html
Часть 6. Видеообзор и заключение: http://ammo1.livejournal.com/236553.html


Orange

Мой Philips / Завершение конкурса

Сегодня последний день конкурса Philips. Если Вы до сих пор не приняли участие, у Вас ещё есть шанс написать о своей технике Philips и выиграть один из трёх mp3-плееров. Страница конкурса: http://ammo1.livejournal.com/138958.html.

Расскажу о своей технике Philips.

Мой самый первый мобильный телефон - Philips Aeon.



Где он сейчас не знаю, поэтому картинка из интернета. Помню, как я его покупал, даже помню где. Тогда мобильный телефон был только у "новых русских", но вдруг Билайн сделал относительно дешёвый тариф (кажется, 20 долларов в месяц) и я решился на покупку. Контракт стоил 100 долларов. Телефон - стандарта DAMPS (ныне, несуществующего). Сим-карты не был и номер прошивался прямо в телефон. Я помню ощущение распирающей меня гордости, когда я спускался в метро и осознавал, что у меня одного из всех пассажиров есть СОТОВЫЙ ТЕЛЕФОН. Да не какая-нибуть здоровенная Motorola, а тонкий, красивый и изящный Philips Aeon.

Телевизор на кухне - Philips 20PFL4112S/60.



Когда я выбирал 20-дюймовый ЖК телевизор на кухню, я посмотрел множество моделей. Большинство были с дешёвой матрицей TN, имеющей плохие углы обзора, и лишь несколько моделей имели матрицу IPS, отлично показывающую, даже если смотреть на неё снизу. Я выбрал Philips. Когда я впервые включил его, качество эфирной картинки меня поразило - я никак не ожидал, что ЖК-телевизор может показывать настолько хорошо. Второе достоинство - формат экрана 4:3 - как раз под эфир. Увы, сейчас таких уже не делают. Недостатков у этого ТВ всего два, и они не очень существенны - не очень быстрое переключение каналов и невозможность задать пропуск каналов (то есть каналов всегда 99 и закольцевать имеющиеся 40 каналов нельзя, впрочем при таком количестве каналов это не очень нужно). Ещё в этом телевизоре вполне приличный звук и есть FM-радио, которым я, впрочем, ни разу не пользовался.

Бритва Philips Philishave 484.



Эту аккумуляторную бритву мне подарили лет пятнадцать назад и она до сих пор работает (правда последние три года я ей не пользуюсь, так как не бреюсь, а стригу бороду машинкой). Пришлось только заменить ножи. Оказалось, что дешевле купить новую сетевую бритву с такими же ножами, чем покупать ножи отдельно.

Фен Philips HP4981



Это мой "неудачный" Philips. Хотел его даже вернуть после покупки, но руки не дошли. Дует-то он хорошо, но вот с температурными режимами беда - на горячем воздух обжигает, а на тёплом он слишком холодный.

Наушники-затычки. Модель не помню.



Более-менее хорошие наушники. Более-менее удобно сидят в ушах, более-менее приличный звук с более-менее приличными басами.

В заключение снова о конкурсе. Участников много, интересных комментариев тоже много и я в некоторой растерянности, как выбирать победителей. Первый вариант, как и предполагалось, попытаться выбрать три самых интересных комментария, второй вариант, выбрать один (или два) лучших комментария, а два (или один) остальных приза просто разыграть среди всех участников. А может быть провести голосование среди читателей? Жду Ваших советов.