Category: недвижимость

promo neferjournal 19:00, вчера 16
Buy for 200 tokens
Еще одно примечательное место в Новосибирске. Бар находится в центре города на Красном проспекте. Но вывески нет. Нет вообще никаких опознавательных знаков. Просто неприметная черная дверь во дворе, рядом звонок. Нажимаете кнопку, дверь открывается, спускаетесь по лестнице, внизу бар. Прям как во…
Orange

Человейник - не реновация, а реконструкция

Я ошибся. Планировка дома-муравейника, которую я опубликовал вчера, не имеет отношения к реновации. Это стартовый дом для реконструкции 47-48 кварталов Кунцево, в который хотят переселить жителей комфортных "сталинских" домов.



Collapse )
Orange

Квартира защищена. Надеюсь.

Недавно я рассказывал о дикой ситуации, приведшей к тому, что мошенники продали квартиру без ведома её хозяина. Квартира была продана по доверенности. В конце прошлого месяца я сходил в "Мои документы" и написал заявление о запрете операций с квартирой без моего личного участия.

Тогда многие спрашивали, а как удостовериться, что запрет установлен. Я предполагал, что в Мои документы придёт ответ, но пару дней назад обнаружил в почтовом ящике уведомление о заказном письме.



Collapse )
Orange

Как не лишиться своей квартиры

Недавно я рассказал о дикой ситуации, приведшей к тому, что мошенники продали квартиру без ведома её хозяина. Квартира была продана по доверенности. Тогда я написал, что от этого можно защититься, установив запрет на любые операции с квартирой без присутствия собственника и обещал рассказать, как такой запрет установить.

Сегодня я успешно подал заявление на установку запрета.



Collapse )
Orange

Украли квартиру

В конце прошлого года москвич Дмитрий Пчелин сдал свою квартиру. Раз в месяц он приезжал за деньгами и проверял, всё ли в порядке. Когда он приехал в квартиру 15 января, оказалось, что там живут незнакомые люди, утверждающие, что эту квартиру они только что купили.



Collapse )
Orange

Телевизор Philips 42PFL7606. Часть 1. Качество изображения.

Последний раз, когда я внимательно смотрел на большие LCD-телевизоры, они были ужасны. Но это было давно, и мне стало интересно, как обстоит дело сейчас.

Мне удалось выпросить у Philips популярную модель телевизора для внимательного изучения. Philips 42PFL7606 современная и очень популярная модель LCD телевизора с LED-подсветкой, Амбилайтом и 3D с пассивными очками. На Яндекс-маркете этой модели посвящены 47 отзывов и более 3200 комментариев в обсуждении. Цена на сегодня - от 30000 рублей.



Прежде всего меня интересовало качество изображения в сравнении с плазмой. Я сравнивал качество изображения со своим плазменным телевизором Panasonic 50ST30 (http://ammo1.livejournal.com/137437.html). Качество приёма эфирного телевидения я сравнивал также с 26-дюймовым LCD-телевизором SONY 26S2020.



У обоих телевизоров были отключены "уплавнители" движения, добавляющие дополнительные кадры. На мой взгляд кино с уплавнителями выглядит очень ненатурально.


HD-видео

Для сравнения я подавал на входы HDMI двух телевизоров сигнал с двух медиаплееров. К моему удивлению, качество картинки в режимах 1080p и 720p у плазмы и ЖК практически одинаково. Заметно лишь лёгкое мерцание плазмы, на которое не обращаешь внимание, когда видишь лишь одну её картинку.


SD-видео

Я сравнил воспроизведение фильмов двух стандартных уровней сжатия - рипы 1.4Гб и 700мб. В обоих случаях существенной разницы в качестве изображения между ЖК и плазмой нет. Небольшая разница в том, что плазма лучше сглаживает артефакты сжатия и там, где у ЖК явно видны квадратики и цифровая грязь, у плазмы они же видны только если специально приглядываться. Чем хуже качество рипа (и соответственно больше сжатие) тем явно это виднее. Но тем не менее, если не сравнивать "в лоб", даже 700-мегабайтный рип на ЖК вполне смотрибелен.

Скорее всего это же явление будет проявляться на других источниках с большим цифровым сжатием (например Акадо и Триколор).


Цифровой эфир DVB-T


Никакой разницы между ЖК и плазмой я не заметил. Все дефекты цифрового эфира на обоих телевизорах выглядели совершенно одинаково. У ЖК чуть выше яркость и контрастность, у плазмы чуть естественней цвета, но оба телевизора показывают отлично.

Аналоговый эфир

Я не стал сравнивать качество изображения с эфирной антенны (их уже почти ни у кого нет), а сравнил качество приёма аналогового кабельного телевидения НКС (это тот антенный кабель, который приходит в большинство московских квартир, за который берут 125 рублей в месяц в общей платёжке ЕИРЦ).

Качество изображения аналоговых каналов у моей плазмы посредственное, поэтому тут Philips однозначно выигрывает - картинка не кажется грязной. Она яркая, контрастная и достаточно чёткая, насколько это возможно для эфира.

Вот с этой чёткостью и связана одна из двух проблем качества аналогового ТВ у Philips'а: для повышения чёткости картинка подвергается серьёзной обработке и при любом движении в кадре возникают артефакты: особенно это видно на губах и зубах говорящих людей. Это воспринимается, как некая неестественность картинки, а иногда кусочки картинки в месте движения распадаются на интерлейсные строки. Чем выше стоит чёткость в настройках телевизора, тем это заметнее. Я установил чёткость на "0". При этом картинка стала не такой красивой, зато артефакты движения стали почти незаметны.

Вторая проблема - при увеличении картинки 4:3 до 16:9 часто видна "лесенка" на плавных контурах. Причём она есть не всегда. От чёго зависит появление лесенок на разных программах мне понять так и не удалось.

Дочитав до этого места многие уже подумали, а не заказной-ли это обзор, если всё так хорошо? Нет, не заказной. Дальше будет всё не так хорошо. :)

Часть 2. Конструкция, пульт, Ambilight: http://ammo1.livejournal.com/232622.html
Часть 3. Дополнительные возможности, 3D: http://ammo1.livejournal.com/233666.html
Часть 4. Управление: http://ammo1.livejournal.com/235276.html
Часть 5. Настройка: http://ammo1.livejournal.com/236149.html
Часть 6. Видеообзор и заключение: http://ammo1.livejournal.com/236553.html


Orange

Тормоза технического прогресса

Вы помните, с какой скоростью переключались каналы у старого трубочного телевизора? Практически мгновенно. Почти у всех современных телевизоров и телеприставок каналы переключаются весьма неторопливо.



Процессоры всё быстрее, а техника работает всё медленнее. Когда каналы переключаются за секунду, это более-менее нормально, когда каналы переключаются 3 секунды это уже не раздражает, это бесит.

Ради интереса измерил время переключения каналов у всего, что было под рукой. Измерялось время от нажатия кнопки "следующий канал" до появления изображения.

Плазма Panasonic PR42EL8 (PV8) - 1.25 сек.
Плазма LG 42PC1RR - 1.6 сек.
ЖК SONY 26S2020 - 1.85 сек.
ЖК Philips 20PFL4112S/60 - 1.8-2.0 сек.
Билайн-ТВ Motorola - 0-10 сек. (большинство каналов очень быстро, НТВ - 4 секунды, отдельные каналы - до 10 секунд).
СтримТВ - 2.4 сек.

Почти у всех устройств (в этом списке у всех, кроме плазмы LG) можно быстро пролистывать каналы без появления изображения. То есть, если стоя на первом канале, быстро нажать пять раз на кнопку "следующий канал", сразу появится шестой канал.

Вывод из этого всего простой: покупая телевизор обращайте внимание на скорость переключения каналов.
Orange

Отличное время для покупки плазмы

Пару дней назад в моём старом посте про плазмы kven_1 оставил комментарий, прочитав который я ринулся штудировать panasonic.ru и price.ru.

Удивительное дело: 42-дюймовая FullHD плазма последнего поколения Panasonic VIERA TX-PR42U20 продаётся за 20600 рублей! Ссылка на price.ru



Причём, самая младшая модель HD-Ready TX-PR42C2 стоит всего на полторы тысячи дешевле - 19000, а маленькая 37-дюймовая TX-PR37C2 - 18100.

Возможно, при такой небольшой разнице в цене, имеет смысл взять TX-PR42U20.

Все три модели имеют технологию сглаживания движения "550Hz Sub-field drive", аналоговый и цифровой (DVB-T) тюнеры, умеют воспроизводить фото и некоторое HD-видео с карточки SD, имеют два HDMI, и выход на наушники, а также множество других разъёмов.
Недостаток у всех этих моделей только один - нет VGA входа, соответственно не получится подключить простой ноутбук. Компьютер подключить можно по входу HDMI, и даже если его нет, всегда можно заменить видеокарту, чтобы он появился.

Снова скажу пару слов, почему плазма, а не ЖК.
Panasonic вкладывает огромные деньги в развитии плазменной технологии. Все остальные, во главе с SONY переключились на ЖК, так как это проще и дешевле, но не лучше!

• Плазма даёт огромные преимущества при просмотре эфира. Вы видите картинку, почти как на трубочном телевизоре, только большую. ЖК, увы, показывают что-то, похожее на сильно пережатый JPEG.
• Плазма даёт мягкие реалистичные цвета. Глубокий чёрный и яркий белый цвет.
• Плазма не имеет углов обзора. Её можно смотреть сбоку, сверху, снизу - картинка не меняется.
• Плазма давно не хуже ЖК по надёжности, долговечности. Чуть хуже по весу и потребляемой мощности.

Небольшая цитата с сайта Panasonic:

При просмотре плазменного телевизора не возникает усталости глаз. Исследование, проведенное мюнхенским Университетом им. Людвига Максимилиана, показало, что значительно меньше испытуемых ощущали напряжение и усталость глаз при просмотре плазменного телевизора, чем при просмотре ЖК-телевизора. Плазменный телевизор показал лучшие результаты во всех измерениях.


Сейчас в комментариях начнутся бои на тему того, что ЖК лучше. Я заранее напишу только одно: если Вы доверяете мне, не слушайте их, купите плазму и будете меня вспоминать хорошими словами долгие годы.
Orange

Большие правильные телевизоры

Коллега попросил сегодня выбрать ему телевизор.

Телевизор нынче выбирать просто:

1. Только плазма.
Спросите у любого продавца, что лучше ЖК или плазма. В 95% он скажет ЖК и соврёт. Осознанно или по незнанию. Плазма лучше ВСЕМ. Естественнее, ярче, контрастнее, значительно лучше показывает эфир. Безукоризненно показывает цифровую картинку. (Не верите - посмотрите любые буржуйские опросы покупателей). Почему же продавцы советуют ЖК? А потому что плазму продавать невыгодно - она тяжёлая и дешевая. Много не заработаешь.

2. Стандартный размер - 42 дюйма.
Это оптимальный размер для обычной комнаты. Для просмотра с расстояния 2 метров. Хоть в магазине 42" кажутся огромными, уже через неделю дома они кажутся не такими уж и большими. Минимальный размер плазмы - 32" (только LG). Есть ещё 37", 50", 63".

3. Panasonic. Из-за сложности и невыгодности производства игроков на рынке практически осталось три: Panasonic, LG и Samsung. Panasonic вложил в совершенствование плазменной панели очень много. В результате значительно снизилось потребление электричества, вес и практически устранен эффект выгорания. Я, как обладатель плазмы LG, вынужден заявить, что Panasonic показывает лучше.

4. HD Ready. Разрешение 1024x768 точек. Этого более, чем достаточно для просмотра видео высокой чёткости стандарта 720p. Да и полноценное Full HD 1080p выглядит замечательно и очень красиво. Брать Full HD-телевизор особого смысла нет: 42 дюйма слишком маленький размер для Full HD (1920x1080 точек). На панели 42" с двух метров разницу между HD Ready и Full HD не увидишь. А на расстоянии 1 метра никто плазму смотреть не будет. Вот для 50 дюймов и выше Full HD имеет смысл.

5. У Panasonic в этом году три модели HD Ready плазм 42", но только у одной из них есть вход VGA (у остальных только 3 HDMI), позволяющий смотреть кино с ЛЮБОГО компьютера, ноутбука или нетбука. Это модель TX-PR42X10.



Больше всего меня удивила цена.
От 22700 рублей. Всего год назад я покупал за 30000 плазму по "старой докризисной цене" и боялся, что они подорожают. У тут вот так. Прямо даже и не знаю. Взять что-ли в спальню такую вместо 26" ЖК SONY.